Блог Риэлтора

Агломерация, создаваемая на базе трех сибирских городов - Иркутска, Ангарска и Шелехова, предполагает возведение ряда крупных проектов, в частности, крупного логистического центра, международного аэропорта, а ещё 5 млн. Общая цена данного проекта составляет рядом $10 млрд.

Разработчиком данного проекта стал Фонд регионального развития Иркутской области (ФРР). Предполагается, что новоиспеченный городок станет править реализацией сырьевых проектов на севере Иркутской области, а кроме того привлекать инвестиции в туризм на Байкале. По словам пресс-секретаря ФРР Иркутской области Светланы Калининой, в настоящее миг между фондом, местной администрацией и корейским инвестором заключено рамочное соглашение.

B.K.B.Co.Ltd представляет собой альянс крупных строительных компаний из Южной Кореи, тот, что был создан нарочно для инвестиций в российские проекты. В состав B.K.B.Co.Ltd входят такие крупные строительные структуры, как Sunjin, Daehae и Hanso. Точную сумму инвестиций корейского инвестора в ФРР Иркутской области в то время как не называют.

Как объяснила Светлана Калинина, в настоящее час B.K.B.Co.Ltd ведет с администрацией Иркутской области переговоры по выделению земельных участков. При этом южнокорейская группа готова на сто процентов инвестировать данный проект.

"Участие в этом проекте значимо для корейской компании, скорее всего, для обеспечения своей экспансии в Сибирь", - считает пресс-секретарь "С-Холдинга" Оксана Басова. Но она не исключает и того, что, оттого что акции российской недвижимости в текущий момент котируются на важный бирже, они являются привлекательными для вложений в том числе и европейских капиталов.

"Предложение корейского альянса крайне интересно, но существуют и другие потенциальные инвесторы", - заметила Светлана Калинина. В целом рынок недвижимости сибирских городов вскоре может потеснить столичный и питерский, уверен консультант отдела финансовых рынков и инвестиций Johns Lang LaSalle Владимир Мещеряков. И одним из перспективных рынков целиком может стать Иркутск, тем больше что заявлено о создании в этом регионе города-миллионника.

"Хотя в текущее время в первую очередность он может притянуть компании, специализирующиеся на коммерческой недвижимости, логистике - такие, как Eurasia Logistic, например. Пока есть страсть сколько участков, и их стоимость относительно невысока. Но если проект агломерации будет удачно реализован, это сможет повлиять на стоимость земли и, соответственно, квадратных метров как коммерческой, так и жилой недвижимости", - говорит Мещеряков.

По материалам dailystroy.ru