Блог Риэлтора

Ипотека – это залог. Это когда Вам дали деньги в долг под залог Вашего имущества. И не какого-то, а покупаемого жилья. Новоявленному приобретателю квартиры банком выдается ипотечный кредит. После оформления сделки покупки квартира сразу считается Вашей собственностью. Однако, до тех пор, пока Вы не расплатились с банком за выданный ипотечный кредит, Ваше новое жилье остается в залоге у банка. То есть Вы не сможете ее продать без согласия банка-кредитора.

Проценты по ипотечным кредитам зависят от величины первого взноса, характеристик жилья, приобретаемого по ипотеке, доверия банка Вашей кредитоспособности, которое сложится по предоставленным документам и Вашей предыдущей кредитной истории.

Кредит обычно дается на сроки от одного года до тридцати лет. Платежи по кредиту обычно делают равными на весь срок кредитования.

К документам, необходимым для рассмотрения вашей заявки на кредит банки чаще всего относят паспорт, трудовую книжку Вас и супруга / супруги справку о доходах по форме 2-НДФЛ, водительское удостоверение. Супруги при этом выступают как созаемщики. Также, для выдачи ипотечного кредита могут потребоваться поручители, на которых банк, в случае Вашей неплатежеспособности сможет переложить обязательства осуществлять платежи.