Блог Риэлтора

В первую очередность эти правила направлены на то, чтобы уменьшить объем кредитов на покупку недвижимости с высоким риском невозврата. Правила предусматривают обязательность проверки кредитором заемщика на предмет возможности отдать кредит каким-либо способом помимо продажи дома. Запрещены будут все кредиты лицам, не предоставившим подтверждающие их доходы документы.

Под запрет ещё попадают штрафы за досрочное погашение кредита, за исключением ряда особых случаев. Наконец, кредитор обязуется вскрыть в третьей организации особый счет для взимания с заемщика налога на достояние и жилищной страховки. При этом заемщик может прикрыть тот самый счет только посредством год вслед за тем выдачи кредита. Демократическое большинство в Конгрессе упрекнуло ФРС в нерешительности.

Оппозиционные законодатели считают, что новые правила предложены излишне поздно, чтобы спасти многих домовладельцев. Кроме того, по мнению демократов, направленность мер только на рынок рискованных кредитов бессмысленно, потому что он уже шибко сократился в объемах.

Демократы в лице Лоуренса Саммерса (Lawrence Summers), бывшего министра финансов в администрации экс-президента Билла Клинтона, предлагают больше радикальные способы преодоления кредитного кризиса, в частности, государственное стимулирование общего сокращения налогов на сумму от 50 до 70 миллиардов долларов. Напомним, 18 декабря по этому пути уже пошел ЦБ Евросоюза, выдавший европейским банкам краткосрочных кредитов на общую сумму более 500 миллиардов долларов для заполнения рынка ликвидностью.

Ипотечный кризис начал разворачиваться в США ещё в 2006 году, но полную силу набрал в конце лета текущего года. Кризис неплатежей в американской ипотеке распространился на всю банковскую систему Европы и США. Банки и инвестиционные фонды были вынуждены списывать активы на десятки миллиардов долларов. При этом для оживления рынка центробанки Европы, США и Японии закачали сотни миллиардов.

По материалам http://lenta.ru/